不動産投資において最も重要なポイントは

不動産投資において、最も重要なポイントは立地です。
建物の仕様なども大切ではありますが、何よりも立地を重要視しなくてはいけません。
不動産投資は最初の選択が大事になってくるわけです。
企業の場合、経営努力などによって企業価値を高めることができます。
しかし、不動産は物件自体が自ら変化して価値が大きくなっていくと言うことはありません。
なので、最初の選択をミスしてしまうと、取り返すことはほとんどできなくなるでしょう。
どの場所にどんな物件を買うかと言うことが、不動産投資の70パーセントを決めると言っても言いすぎではないでしょう。
では、残りの30パーセントは何でしょうか。
自分の手で物件の価値を高めていくことです。
中古物件に投資する場合なら、室内をリフォームすると言う方法があります。
また、それほど古くはないが、ターゲットに合わせてデザインを変更すると言うことも珍しくありません。
こう言う地道な努力も必要です。

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